抵押合同

抵押人（甲方）：  

抵押权人（乙方）： 

根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行.

第一条 甲方用作抵押的财产                              

第二条 本抵押财产共作价人民币      元整（大写        ），抵押率为     %，实际抵押额为            元整。  

第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。  

第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和赠与抵押财产。甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 

第五条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。  

第六条  甲乙双方自签订本合同后，如需变更合同条款，应经甲乙双方同意并达成书面协议。  

第七条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还；债务人死亡而无继承人履行合同。

处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。  

第八条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应与同甲方到登记机关办理核销登记。  

第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。  

第十条  因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

甲方违反本合同第四条规定，擅自处分抵押财产的，乙方可要求甲方恢复原状，并可要求甲方支付该债权总额     %的违约金。

甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。  

第十一条  因本合同引起任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应向人民法院提起诉讼。  

第十二条  本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，并经登记后生效。本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。 

       甲方：

       年    月    日  

     乙方：

     年    月    日 

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